Посмотрите короткие ролики, чтобы узнать о нас больше
Блог
Найдено
49 статей
Мероприятие TIKSAN GROUP - День Открытых Дверей ФСК «Малые этажи» для будущих клиентов и партнёров
В минувшие выходные СК Малые Этажи открыла двери своего шоу-рума для всех желающих. Специалисты компании рассказали о современных тенденциях в сфере строительства и актуальных технологиях, которые позволяют строить из SIP-панелей даже зимой.
Поделились как отапливать дом без котла и радиатора с системой электро-водяного пола XL PIPE, сохранить чистый воздух в период отопительного сезона и непрекращающегося режима «черного неба» с помощью инновационного оконного фильтра NANOFIBER, а также приобрести качественный автомобиль по приятной цене напрямую из Южной Кореи. совместно с TIKSAN AUTO.
Также все желающие могли получить консультацию ипотечного брокера и специалистов компании в подборе дома своей мечты!
И уже по традиции, мы разыграли призы и подарки от группы компании TIKSAN GROUP и радовали наших гостей закусками в азиатском стиле от наших друзей из KANNAM ASIA.
Уже ждете следующий день открытых дверей? А мы ждем новой встречи с вами!
Частный дом стал еще доступнее!
Каждый из нас хотя бы раз в жизни задумывался о том, чтобы переехать из квартиры в частный дом. Но также многих останавливали на пути к желанию различные обстоятельства. Как правило, они связанны с финансами и страхами. Страх, что постройка произойдет не в том месте, что конструкция окажется не долгосрочной, что подрядчики будут не добросовестными и многое, многое другое.
Специалисты компании Малые Этажи смогут вам предоставить всю необходимую информацию о вашем будущем объекте. По вашему запросу и особым пожеланиям специалисты компании индивидуально для вас подбирают земельные участки. Что позволит качественно и точно в срок построить объект. Как правило, это занимает от 45 дней. В среднем за полгода Вы сможете переехать из квартиры в свой дом.
Возведение вашего дома произойдет по современной технологии использования SIP панелей. Данная технология, является энергоэффективной, что даст вам значительную экономию на расход отопления в вашем доме. И совершить постройку в любое время года.
Собственное производство материалов компании позволяет вам существенно сэкономить на строительстве. Так, дом в 100 кв.м. получится ниже, чем типовая квартира. А именно от 55 тыс.руб. за квадратный метр. Наш совместный проект с банком позволит вам оформить ипотеку на более выгодных условиях от 0,5% годовых по льготным государственным программам. Соответственно переплата будет значительно ниже, всего от 500 тыс. руб. до миллиона. Когда при стандартной ипотеке квартиры, как правило, вы переплатите от 5 миллионов рублей. Экономия составит 4 миллиона!
Ипотечный брокер компании «Малые Этажи» максимально выгодно и в короткие сроки подберет для вас комфортные условия ипотечного кредитования.
Каждый желающий может воочию увидеть готовый дом от компании «Малые Этажи». Посетите наш шоурум, который находится на Взлётке, по адресу ул. Октябрьская, 8а.
Будем рады вас видеть!
Более подробную информацию вы всегда сможете получить в офисе компании и по телефону: +7(391)205-3-444 или +7(991)543-76-35
День открытых дверей для партнёров строительной компании «Малые этажи»
23 ноября прошел день открытых дверей в компании Малые Этажи, посвященный загородному строительству и ипотечным программам.
24 риелтерских агентств посетили мероприятие. Малые Этажи построили шоу-рум — настоящий загородный дом, куда пригласили агентства Красноярска и Красноярского Края и представителей банков Дом РФ и РосБанк, для того чтобы рассказать информацию об ипотечных программах по загородному строительству.
Спикером от ФСК «Малые этажи» выступила руководитель партнерского направления Юлия Куринёва. Всю подробную информацию об условиях партнерства Малые Этажи с риэлтерскими агентствами узнали гости именно от неё. Также Юлия поделилась планами компании к концу 2023 года — построить 300 домов в Красноярске. А на прошлой неделе мы открыли еще 2 филиала – в Москве и Барнауле.
Главный инженер компании Малые Этажи рассказал о технологии строительства из SIP-панелей и о типовой комплектации наших домов. Многие Красноярцы выбирают для себя именно такой вариант строительства дома, так как цена на него начинается от 55 тыс. руб. за квадратный метр. В типовую комплектацию дома «под ключ» входит: буронабивной фундамент, возведение дома, окна и входные двери, кровля, отделка фасада и внутренняя отделка дома «белый куб», инженерная разводка коммуникаций, тёплый пол, благоустройство скважины и септика.
После проведения экскурсии по шоу-руму была получена от гостей мероприятия положительная обратная связь. Партнерские взаимоотношения компании Малые Этажи с риэлтерскими агентствами Красноярского Края выстроены крепкие и долгосрочные.
Договорились о том, что в начале декабря мы проведем для них экскурсию на наше производство SIP-панелей, а также покажем уже построенные объекты строительной компании Малые Этажи.
Благодарим за участие и интерес к нашей компании!
Ждем всех в гости по адресу: г. Красноярск, ул. Октябрьская, 8а.
ФСК «Малые этажи» предлагает красноярцам ипотеку под 0,5 % на собственный дом
Федеральная компания «Малые этажи» предлагает красноярцам субсидированную ипотеку на строительство собственного дома под 0,5 % годовых.
Исследование ВЦИОМ показало, что 72,5 % россиян желали бы жить в своем доме, вдали от городской суеты. Чтобы рядом был собственный газон, грядка зелени и беседка с мангалом. Но большинство отмечает, что собственные ресурсы этого не позволяют, а ипотека пугает.
Компания «Малые этажи», являющаяся экспертом на рынке частного домостроения, предлагает заключить договор субсидированной ипотеки на строительство своего дома под уникальную ставку — всего 0,5 % годовых. Такой вид ипотеки предоставляет совместно застройщик и банк. Партнером «Малых этажей» выступает Дом.рф.
«Банк дает вкусные условия для потребителя, а застройщик, заинтересованный в продаже объекта, самостоятельно выплачивает тот процент, что должен получить за срок ипотеки банк от вас. В итоге, ипотечная ставка по любой из программ снижается автоматически на 5 пунктов. Коллаборация, при которой нет проигравших», — отмечают представители застройщика.
Для примера, семья с ребенком, рожденным после января 2018 года имеет право на семейную ипотеку, которую банк выдает под 5,5 % годовых. При получении 5,5 млн рублей на срок в 20 лет им пришлось бы ежемесячно вносить по 39 тысяч рублей и в итоге переплатить за этот срок 3 млн рублей. Субсидированная ипотека со ставкой в 0,5 % позволит внести 15 % от стоимости жилья в качестве первоначального платежа (около 850 тыс. рублей), а затем платить по 20 тысяч рублей в месяц и за 20 лет переплатить всего 240 тысяч.
«Уже сегодня в „Малых Этажах“ можно получить консультацию высококлассного ипотечного брокера, при этом — абсолютно бесплатно. Вместе вы совершенно точно подберете подходящий вариант и получите наиболее выгодные, комфортные условия ипотеки. Помогут с оформлением бумаг, отправят запросы в банки. Из приятного: 87 % ипотечных решений, которые получают клиенты компании — положительные. Компания, кстати, аккредитованный партнер банка Дом.рф в нескольких регионах страны. И позвольте себе давнюю мечту — жить в своем доме. Не откладывайте ее на завтра», — говорят представители компании.
Зимняя стройка — плюсы и минусы: застройщик объяснил, когда лучше возводить коттедж
О новом доме к весне или лету мечтают многие. Но стройка зимой пугает. Именно поэтому строительство дома планируют на лето, когда погода помогает построить в короткие сроки. Оказывается, построить дом можно в любое время года — это утверждают специалисты федеральной строительной компании «Малые Этажи»!
«Малые Этажи» — часть международной группы компаний TIKSAN GROUP, которая помогает своим клиентам реализовать мечту — жить в собственном доме.
Строительство из SIP-панелей — это современная технология, которая позволяет строить энергоэффективные, современные и уютные дома.
Почему стоит выбрать SIP-панели?
1. SIP-дома ежегодно будут экономить ваши расходы на отопление, ведь SIP-технология одна из самых энергоэффективных; 2. SIP-панели обладают высокой механической прочностью, что позволяет выдерживать вертикальную нагрузку более 2 тонн на квадратный метр, а горизонтальную — до 10 тонн; 3. такие дома устойчивы перед воздействиями внешней среды: не боятся влаги, гнили, насекомых, температурных перепадов; 4. короткий период строительства — сборка дома (работы на участке) занимают всего 1 месяц; 5. цена дома из SIP-панелей как правило ниже строительства из других материалов; 6. в SIP-строительстве нет «мокрых» процессов, поэтому строить можно зимой.
У зимнего строительства есть свои очевидные преимущества:
1. зимой не бывает дождей, которые могут замедлить процесс строительства и даже испортить материалы; 2. производители строительных материалов в зимнее время снижают цены, поддерживая спрос на свою продукцию, таким образом стоимость строительства может быть дешевле, чем летом; 3. зимнее падение спроса на строительные услуги позволяет в более короткие сроки и на более выгодных условиях привлечь строительные бригады.
Постройте дом зимой — отдохните летом!
«Малые Этажи» готовы построить вам дом стоимостью от 55 до 75 тысяч рублей за квадратный метр, в зависимости от ваших ожиданий по внешней и внутренней отделке и комплектации дома.
— Более 200 объектов построено нашими специалистами. Мы присутствуем в 8 регионах. Над каждым проектом работают минимум 12 профессионалов, а в штате компании есть ипотечный брокер. Также у нас собственное производство строительных материалов, — комментируют в компании.
Федеральная строительная компания «Малые Этажи» является гарантом качества и стабильности в малоэтажном строительстве. Ваш дом станет результатом огромного, в том числе — международного опыта. Специалистам компании можно доверить построить дом своей мечты!
С компанией «Малые Этажи» строить легко!
Красноярцы на Новый год могут получить в подарок кухню от «Малых этажей»
Красноярская компания «Малые этажи» объявила новогоднюю акцию, участники которой могут получить кухню в подарок.
Клиенты компании «Малые этажи», заключившие договор на строительство дома до 31 декабря, получат кухню в подарок
«Всё еще думаете о строительстве дома? Сейчас лучший момент для первого шага! Тем более что с федеральной строительной компании „Малые Этажи“ можно строить дома даже зимой. В строительстве в зимний период есть свои очевидные преимущества: зимой не бывает дождей, которые могут замедлить процесс строительства и даже испортить материалы. Поэтому решение построить дом, принятое в преддверии Нового года еще и выгодное!», — говорят в компании «Малые этажи».
При сотрудничестве с компанией «Малые Этажи» клиент получает:
Для примера, семья с ребенком, рожденным после января 2018 года имеет право на семейную ипотеку, которую банк выдает под 5,5 % годовых. При получении 5,5 млн рублей на срок в 20 лет им пришлось бы ежемесячно вносить по 39 тысяч рублей и в итоге переплатить за этот срок 3 млн рублей. Субсидированная ипотека со ставкой в 0,5 % позволит внести 15 % от стоимости жилья в качестве первоначального платежа (около 850 тыс. рублей), а затем платить по 20 тысяч рублей в месяц и за 20 лет переплатить всего 240 тысяч.
1. бесплатное оформление ипотеки от наших ипотечных брокеров; 2. бесплатное проектирование от архитекторов компании; 3. бесплатный подбор земельных участков; 4. строительные материалы собственного производства; 5. строительство домов «под ключ» (отопление, вентиляция, электричество, вода, канализация и отделка белый куб); 6. выполнение сроков работ строго по договору; 7. 5 лет гарантии на строительные работы.
Компания Tiksan Group открыла в Барнауле филиал Федеральной строительной компании «Малые этажи»
Может кто-нибудь себе представить, что за 3 месяца можно построить тёплый, комфортный дом?! Заявление кажется нереальным. Но на самом деле есть определённая технология, которая позволяет возвести здание быстро и недорого. При этом дом будет экологически безопасным и тёплым.
Компания Tiksan Group имеет собственное производство для строительства домов по SIP- технологии.
SIP-технологии – одни из самых эффективных и технологичных. Энергоэффективность SIP- панелей в три раза выше, чем дерева и газобетона, в три раза теплее бруса и в 15 – кирпича. И это уже доказанный факт. Кроме этого, такой дом в два раза дешевле квартиры (средняя стоимость квадрата начинается от 55 тысяч рублей).
SIP-панели - очень прочный материал, обладает отличными звукоизоляционными, теплоизоляционными свойствами — это надёжность и качество. Срок службы дома из SIP- панелей - более 100 лет.
- Мы на строительном рынке 11 лет. Через нас прошли десятки тысяч объектов. Во сколько обойдется отопление вашего будущего дома, насколько он комфортный и тёплый – это самое важное. Вы убедитесь, что технология действительно эффективная, анализируя общую мировую статистику. Дело в том, что этой технологии уже более 50 лет, она пришла к нам из Канады. Существуют проведенные исследования, которые показывают, что SIP-панели – надежный, качественный материал – отметил Сергей Ким, генеральный директор международной компании Tiksan Group. - Мы работали и с кирпичом, и с газобетоном, и с брусом, но на самом деле человеку не важен материал стен, важнее стоимость, комфорт проживания, низкая цена обслуживания. Если сравнивать со стоимостью содержания двухкомнатной квартиры, такой дом содержать значительно дешевле.
Производство у нас находится в Красноярске. Кстати, в прошлом году мы расширили наше производство для увеличения объемов изготовления SIP-панелей и уже в этом году мы планируем построить 2000 таких домов, Дом строится в течение 3 месяцев, но мы обещаем, что разгонимся и соберём его в более короткие сроки.
- Энергоэффективность – это один из важных плюсов таких домов. Сборка дома осуществляется по принципу конструктора, деталь к детали, соответственно никаких протечек тепла в таких домах не наблюдается. Это проверено большим опытом, - поделился с редакцией Валентин Гусев, директор филиала ФСК «Малые этажи» в Барнауле.
Строительная компания ФСК «МАЛЫЕ ЭТАЖИ» предлагает комплексный подход в строительстве загородного дома, который включает в себя проработку всех моментов от подачи заявки на ипотеку до вручения ключей от вашего дома. Готовое решение включает в себя всё необходимое для полноценного функционирования дома: коммуникации, септик, скважина для водоснабжения, вентиляция, электричество, установка розеток. То есть полное решение «под ключ» и также наружная и внутренняя отделка «белый куб».
Дома строительной компании «Малые этажи» — это функциональные, эргономичные планировки, в которых комфортно размещаются семьи.
Технология строительства из SIP-панелей относится к каркасному строительству. Дома, возводимые по такой технологии - строятся быстро, выглядят после отделки презентабельно и внушают доверие. Также если вы долго откладывали строительство своего дома из-за материальной составляющей - то этот дом будет вам по карману.
Отметим, что международная группа компаний Tiksan Group на рынке с 2010 года, активно развивает 10 направлений бизнеса. Общий штат сотрудников - более 350 человек. Успешные дилерские и франчайзинговые сети, партнёры работают в свыше чем 100 городах России, странах СНГ и Европы, более чем в 25 странах мира.
Адрес филиала строительной компании «Малые этажи» в Барнауле ул. Пролетарская 151к2 ; +7 961 995 65 05
«Кто успел — тот и построил»: когда выгоднее начинать возведение дома
Большинство из тех, кто собирается строить загородный дом, откладывают свои планы до поздней весны, а то и до лета. И тем самым значительно увеличивают стоимость будущего жилья.
Во-первых, если же заключить договор сейчас, то можно зафиксировать цены 2022 года. А во-вторых, опередить неизбежный весенне-летний рост стоимости на строительные материалы. Такое предложение делает своим будущим клиентам федеральная строительная компания «Малые этажи», и действует оно до 1 марта 2023 года.
Используемая застройщиком SIP-технология позволяет начать строительство в любое время года. Даже зимой, без потери качества.
При сотрудничестве с компанией «Малые Этажи» клиент получает:
Из всех достоинств, которых у этой технологии много, можно особо выделить уникальные энергосберегающие свойства SIP-панелей. Такие дома теплее каркасных в 1,5 раза, брусовых — в 3 раза. И в 15 (!) раз теплее кирпича. И если уж Международную полярную станцию на Южном полюсе, где среднегодовая температура воздуха — -49 °C, построили по SIP-технологии, то сибирские 30-градусные морозы такой дом с легкостью переживет.
Отопление в домах, построенных по SIP-технологии, обходится в 3–6 раз дешевле, чем стандартного дома из кирпича, газобетона и бруса. Зимой при температуре до -15 °С, а именно такая держится в последние годы большую часть зимы, дом протапливается всего за 2–3 часа.
Птены из SIP-панелей обладают высокой влагостойкостью, поэтому без отопления дом не промерзает. Деревянная основа обшивки панелей позволяет сохранить сухой воздух в помещении на протяжении всего срока эксплуатации дома.
Дом из SIP-панелей — хороший вариант для тех, кто не готов строиться годами. Путь от выбора проекта (можно воспользоваться бесплатными готовыми предложениями архитекторов федеральной строительной компании «Малые этажи»), подписания договора и до новоселья займет три месяца.
Международная группа компаний TIKSAN GROUP, куда входит строительная компания «Малые этажи» и еще девять направлений бизнеса, весной прошлого года открыла собственное производство SIP-панелей. Изготовленный здесь домокомплект, как конструктор, соберут на месте строительства. Кстати, компания предоставляет услуги и по подбору земли.
И если не ждать лета, а начать осуществлять свою мечту сейчас, то уже к весне вы заселитесь в собственный дом стоимостью дешевле городской квартиры. А если еще и до 1 марта успеть, цена будет, как в прошлом году.
Времени мало, решайте быстрее.
Международная группа компаний TIKSAN GROUP на рынке с 2010 года. Сегодня активно развивает 10 направлений бизнеса, а общий штат сотрудников превышает 350 человек. Успешные дилерские и франчайзинговые сети, партнеры работают в более чем в 100 городах России, странах СНГ и Европы.
В Красноярском крае появятся модные дома в стиле минимализм
На дома, как и на одежду, есть мода. И, представьте, они совпадают. Сегодня в тренде — минимализм и свободный крой. И это нашло отражение и в архитектурном стиле барнхаус, который недавно ворвался на российский рынок загородного жилья.
Несмотря на название, а слово переводится с английского как амбар или сарай, такие дома — это квинтэссенция простоты и функциональности, передача максимального смысла через лаконичность форм.Барнхаус можно узнать по прямоугольному внешнему виду, двухскатной крыше без свесов, панорамным окнам, просторной террасе. Здесь нет вычурного декора, нефункциональных деталей и украшений ради украшения. Архитекторы, отсекая всё лишнее, стремились к идеалу, оставляя лишь самое главное. В таком жилье каждый квадратный метр выполняет какую-нибудь функцию. Даже если дом небольшой, а есть проекты, состоящие из простой студии в 40 квадратных метров, высокие потолки и окна создают ощущение свободы и простора. Это главные чувства, которые дарит барнхаус. И за это его всё чаще выбирают, особенно молодые семьи.
Для последних немаловажным фактором является и бюджет строительства. Технология СИП-панелей, по которой строится барнхаус, позволяет существенно сэкономить как на этапе строительства, так и в дальнейшем обслуживании дома.
Во-первых, сами структурные изолированные панели доступы по цене. Во-вторых, для барнхауса используется буронабивной фундамент — он надежный, долговечный и позволяет строить дом на земельных участках со сложным рельефом и неустойчивым грунтом.
Если еще и выбрать компанию, которая сама делает панели, тут экономия по нескольким статьям сразу. Цена производителя всегда ниже, чем у перекупщика — процентов на десять как минимум. И время — тоже ведь важный ресурс. А домокомплект будет изготовлен и доставлен в срок, даже если его придется везти в другой регион: застройщик заинтересован в том, чтобы сдать дом быстро. От заказа дома до заселения пройдет от 3 до 6 месяцев.
Все эти возможности предлагает федеральная строительная компания «Малые этажи», входящая в международную ГК TIKSAN GROUP. Сейчас она работает в восьми регионах страны и продолжает расширять свою географию.
Застройщик предлагает большой и бесплатный выбор готовых решений в стиле барнхаус — от 44-метровых студий до просторных домов с 3 комнатами, большой кухней-студией, 2 санузлами, кладовой.
Минимализм — это не просто минимум лишнего, но и минимум обыденности, стандартности и заурядности. И это всё про барнхаус.
По пути типизации. Зачем застройщики Барнаула возводят частные дома по "шаблонам"
Всё большее число строительных компаний Барнаула, работающих на рынке загородного домостроения, предлагают клиентам типовые проекты. Эти решения разработаны с учётом наиболее популярных запросов будущих жильцов. Типизация стала востребованной несколько лет назад, и сейчас большинство покупателей выбирают адаптированные и многократно применённые проекты. Об этом говорили эксперты на круглом столе "Формирование рынка загородной недвижимости", который организовала федеральная строительная компания "Малые этажи" и сайт amic.ru на площадке рекламного агентства FM-Продакшн.
Уверенность в результате
До 2020 года застройка пригорода Барнаула велась хаотично: собственники земельных участков самостоятельно возводили дома, поэтому встретить одинаковые объекты было практически невозможно. В пандемию, когда спрос на загородное жильё резко вырос, на рынок начали выходить строительные компании. В их кейсе были разработанные и рассчитанные проекты. Барнаульцам такой подход понравился.
Одна из главных причин популярности типовых проектов в том, что их реализация выйдет заказчику дешевле, чем строительство по индивидуальному проекту, объяснил директор строительной компании "Малые этажи" (Барнаул) Валентин Гусев.
"Типизация проектов – это удобная вещь не только для застройщиков, но и потребителей. Типовые проекты – выверенные, разработанные профессиональными архитекторами, дизайнерами. Это дома, которые удобны в эксплуатации, ремонте. Из 25-30 проектов можно выбрать. Серийные дома понятны для покупателей, и люди уверены в результате", – отметил он.
Проектирование и строительство домов по индивидуальным запросам компании также практикуют. Только стоит это заметно дороже, нежели реализации адаптированного варианта, добавил директор по развитию строительной компании "Малые этажи" Юрий Климентьев.
"Как только вы передвинули стенку, немного увеличили размеры объекта, внесли какую-то дополнительную опцию, дом автоматически становится дороже. Типовые варианты – это дома, которые компания разрабатывала под требования рынка, придумывала, как оптимизировать расходы строительных материалов, оценивала, сколько должно быть углов, чтобы было удобно делать ремонт", – сказал он.
Ценность выбора
Большинство тех, кто планирует переехать на землю, выбирают небольшие дома. По аналитике компании "Малые этажи", сейчас наиболее популярный продукт – коттедж до 100 квадратных метров. На второй по востребованности позиции – дом до 150 "квадратов". При этом запросы жителей заметно изменились за последние годы.
"Пять лет назад большинство хотели дома до 150 "квадратов". С участками то же самое. Раньше стандарт в Сибири, на Урале был 10-20 соток, теперь мы возвращаемся к наделам от 6 до 10 соток", – отметил Юрий Климентьев.
Типовые проекты, которые сегодня предлагают застройщики, отличаются не только квадратурой, планировками, внешним видом, но и технологиями строительства.
"Малые этажи" сейчас предлагают три линейки домов: барнхаус (дома в амбарном стиле, без перегородок между комнатами и крышей, – прим. ред.), одно- и двухэтажные дома в классическом стиле и шале для осознанных людей, которые не "ведутся" на тренды. Классика всегда актуальна. Также все хотят эксплуатировать дома дёшево. "Каркасники" (строительство домов по каркасной технологии, – прим. ред.) выходят на рынок потому, что в эксплуатации они дешевле, чем каменные и блочные. У покупателей должен быть выбор по цене, возможность заехать в дом и не строить его десятилетиями", – отметил Юрий Климентьев.
Комплексный подход, когда строительные компании предлагают и проекты, и последующее строительство домов под ключ, говорит о развитии рынка загородного жилья Барнаула, отметила президент Союза риелторов Барнаула и Алтая Марина Ракина. Этот подход позволяет горожанам, мечтающим переехать на землю, не растягивать стройку на годы, а уложиться в несколько месяцев.
"Малые этажи" выходят очень вовремя с продуктом, который на рынке качественно не представлен. Есть отдельные проектные организации, когда у человека возникает желание построить дом, он самостоятельно ищет участок, проектировщика, строительную компанию. На это уходят время, нервы. Синергия земельных участков, готовых к продаже со всеми коммуникациями, и организаций, которые предлагают решения и строят, появляется в самое нужно время", – резюмировала Ракина.
С этажей на землю. Почему барнаульцы массово "мигрируют" в частные дома
Ажиотажный спрос на частные дома, который наблюдают в Барнауле последние три года, сохранится и в 2023-м. Из-за этого предпосылок для снижения цен нет: напротив, к началу строительного сезона стоимость домов может вырасти на 15-20%. Об этом говорили эксперты на круглом столе "Формирование рынка загородной недвижимости", который организовала федеральная строительная компания "Малые этажи" и сайт amic.ru на площадке рекламного агентства "FM-Продакшн". Сколько сейчас стоят частные дома в пригороде и почему всё больше горожан стремятся на землю – в материале amic.ru.И для жизни, и для инвестиций
Всплеск на рынке загородного жилья Барнаула произошёл в 2020 году с началом пандемии коронавируса. Сначала люди "сметали" дачи, потом переключились на дома и коттеджи, напомнила президент Союза риелторов Барнаула и Алтая Марина Ракина.
Однако большинство предложений на рынке не отвечали современным запросам покупателей. Поэтому из тени начали выходить застройщики, которые были готовы занять появившуюся нишу и предложить рынку актуальные продукты: дом под отделку со всеми инженерными сетями на участке 8-10 соток.
"Один из мифов гласит, что загородный дом строится долго и дорого, приходится решать множество задач самостоятельно. Синергия земельных участков, готовых к продаже со всеми коммуникациями, и организаций, способных быстро строить и предлагать решения, позволяет развеять эти мифы", – отметила Марина Ракина.
Ажиотажный спрос на дома спровоцирован не только пандемией, но и ростом цен на новостройки, добавил руководитель компании "Фирсова Слобода" Михаил Кочетов. Сейчас при сопоставимых площадях цена дома заметно ниже квартиры.
"Как только вы передвинули стенку, немного увеличили размеры объекта, внесли какую-то дополнительную опцию, дом автоматически становится дороже. Типовые варианты – это дома, которые компания разрабатывала под требования рынка, придумывала, как оптимизировать расходы строительных материалов, оценивала, сколько должно быть углов, чтобы было удобно делать ремонт", – сказал он.
"Если раньше, когда маркетологи предлагали "дом по цене квартиры", им зачастую отвечали: "Где вы видели квартиру по такой цене?" Теперь этот вопрос даже не стоит. Сегодня при равном качестве готовый дом под отделку и квартира такой же площади не сопоставимы по цене. В многоэтажке средняя цена квадратного метра составляет 100 тыс. рублей, а стоимость продукта, который мы предлагаем, – 70 тыс. рублей за "квадрат", или 6 млн рублей. Это дом 88 квадратных метров с земельным участком", – сказал Кочетов.
Рынок загородного жилья постепенно вытесняет новостройки из инвестиционной ниши, добавил директор по развитию строительной компании "Малые этажи" Юрий Климентьев. По его словам, растёт число покупателей, которые рассматривают дома как инструмент для вложений. Тем более что сейчас строительство коттеджа – быстрый процесс. Например, у компании "Малые этажи" под требования рынка разработаны типовые линейки домов, которые возводят всего за три месяца.
"Пять лет назад большинство хотели дома до 150 "квадратов". С участками то же самое. Раньше стандарт в Сибири, на Урале был 10-20 соток, теперь мы возвращаемся к наделам от 6 до 10 соток", – отметил Юрий Климентьев.
Типовые проекты, которые сегодня предлагают застройщики, отличаются не только квадратурой, планировками, внешним видом, но и технологиями строительства.
"Раньше новостройки использовали для капитализации средств: покупали на котловане, продавали после сдачи. Сейчас из-за проектного финансирования на старте квартиры выходят с ценами, которые практически не отличаются от тех, какие будут после ввода дома. Как инструмент инвестиций новостройки перестали быть интересными. Деньги заморожены на полтора-два года, а прибыль после продажи сомнительная и будет ли она вообще. Спрос смещается в сторону загородного жилья".
Однозначный рост
Пока наиболее популярный вариант у покупателей (как для инвестиций, так и проживания) – это дом до 100 квадратных метров. Чуть меньше горожан рассматривают объекты в 150 "квадратов", привёл аналитические данные Юрий Климентьев. Он отметил, что за последние годы желаемый размер дома снизился: ещё пять лет назад наиболее популярными были коттеджи до 150 квадратных метров.
Желание иметь небольшой дом объяснимо, в первую очередь, ростом цен. За последние пару лет цена на коттеджи выросла в среднем на 20-30% в зависимости от регионов, отметил Юрий Климентьев. В 2023 году стоимость вырастет ещё.
"Интерес к загородной недвижимости всё ещё высокий, на уровне 2021-2022 года. В декабре 2022 года число уникальных покупателей снизилось, но в январе 2023 году спрос заметно ожил. На рынке много покупателей, которые находятся в поиске, то есть накопился огромный отложенный спрос. Дело в том, что произошли определённые события, из-за которых люди отодвинули покупку дома, думая, что из-за этих событий цена пойдёт вниз. Но этого не произошло. А отложенный спрос всегда срабатывает на цене. Ожидается, что к сезону стоимость домов вырастет на 15-20%", – сообщил эксперт.
Впрочем, рост стоимости может быть намного выше. Дело в том, что большинство домов в пригороде Барнаула (Первомайский, Павловский районы) покупают по программе "Сельская ипотека" под 3%. Максимальный лимит по ней – 3 млн на человека.
То есть семье, где муж и жена работают, банк может выдать 6 млн рублей. Этого достаточно для приобретения дома 100 "квадратов", например, в Санниково и Фирсово.
Однако Россельхозбанк (практически единственный банк, работающий с программой) уже направил предложение в Госдуму об увеличении лимитов до 5 млн рублей на человека. С одной стороны, это расширит возможности покупателей, с другой – приведёт к резкому росту цен, отметил начальник отдела по развитию партнёрского канала продаж Россельхозбанка Николай Скрипников.
"Сейчас такой лимит (5 млн рублей, – прим. ред.) на Дальнем Востоке и в Ленинградской области. Это палка о двух концах. Сейчас на Дальнем Востоке цена квадратного метра перевалила показатели Московской области и уже приближается к данным по окраине Москвы. В Санниковском сельсовете дом 100 "квадратов" пока стоит 6-7 млн рублей", – сказал он.
В целом эксперты уверены, что у рынка загородного жилья Барнаула перспективное будущее: число профессиональных строительных компаний, предлагающих различные технологии и типовые продукты, растёт, а всё большее число жителей хотели бы получать качественные услуги по обслуживанию посёлков. Это приведёт к тому, что у жилых комплексов появятся управляющие и сервисные компании, которые будут следить за инфраструктурой посёлков.
Экскурсия на стройплощадку в Перми
Пермский филиал ФСК «Малые этажи» в феврале провели экскурсию на свои строительные объекты. Мероприятие посетили более 30 человек – это представители нашей партнерской программы, риелторы и агентства недвижимости города Перми, а также наши будущие клиенты, которые своими руками хотели потрогать свою мечту о жизни за городом.
Директор филиала в г. Пермь — Константин Тимкин, провел для гостей презентацию группы компании TIKSAN GROUP. Главный инженер — Алексей Едалин рассказал про преимущества строительства домов по SIP-технологии, развеял мифы и стереотипы о конструктивных способностях домов, рассказали про наше собственное производство строительных материалов и сроки строительства домов от 3 до 6 месяцев.Благодарим участников мероприятия, все остались довольны, а специалисты компании приняли решение проводить экскурсии на постоянной основе.
География присутствия ФСК «Малые этажи» — Москва, Екатеринбург, Тюмень, Пермь, Иркутск, Барнаул, Владивосток, штаб-квартира строительной компании находится в Красноярске.
Экскурсия на строительные объекты в Красноярске
18 марта специалисты ФСК «Малые этажи» в Красноярске, провели экскурсию на два строительных объекта. На мероприятии присутствовали более 20 человек – это наши будущие клиенты, которые своими руками хотели потрогать свою мечту о жизни за городом.
Специалист отдела продаж Сарвар Джураев, провел для гостей презентацию группы компании TIKSAN GROUP. Главный инженер и рассказал про преимущества строительства домов по SIP-технологии, развеял мифы и стереотипы о конструктивных способностях домов, рассказали про наше собственное производство строительных материалов и сроки строительства домов от 3 до 6 месяцев.Благодарим участников мероприятия, все остались довольны, а специалисты компании приняли решение проводить экскурсии на постоянной основе.
География присутствия ФСК «Малые этажи» — Москва, Екатеринбург, Тюмень, Пермь, Иркутск, Барнаул, Владивосток, штаб-квартира строительной компании находится в Красноярске.
Второй бизнес-завтрак с дизайнерами и архитекторами
23 марта состоялся 2-ой Бизнес-завтрак с дизайнерами и архитекторами
В шоу-руме «Малых этажей» состоялся интересный и познавательный бизнес-завтрак с дизайнерами и архитекторами из журнала «Дом снаружи и внутри». Они узнали о новинках и перспективах развития группы компаний TIKSAN GROUP, которая занимается производством и продажей высокотехнологичных решений для строительства и обустройства домов.
Одной из главных тем бизнес-завтрака была система фильтров Nanofiber, которая обеспечивает чистоту воздуха в помещениях на уровне операционных залов. Эта система не только удаляет пыль, аллергены и загрязняющие вещества, но и задерживает 99,9% вирусов и бактерий. Гости мероприятия смогли лично проверить эффективность фильтров Nanofiber с помощью специального прибора.Кроме них было и другое наше направление Отопить.рф — федеральная компания, специализирующаяся исключительно на монтаже систем отопления частных домов и промышленных сооружений. За 9 лет опыта работы отопили более 11 тыс. объектов различного назначения и получили доверие тысяч клиентов по всей России. На мероприятии мы рассказали своим клиентам о преимуществах наших услуг, о новинках в области отопительного оборудования и о специальных акциях и скидках для постоянных покупателей.
Другой темой бизнес-завтрака были новые проекты ФСК «Малые этажи», которая специализируется на строительстве энергоэффективных домов для жизни на природе. Гости познакомились с двумя новыми линейками домов: двухэтажными коттеджами и барнхаусами. Они увидели типовые планировки домов, которые оптимально используют пространство и создают уютную атмосферу. Также гости узнали о том, что в ближайшее время ФСК «Малые этажи» построит еще два шоу-рума рядом с существующим: один в стиле барнхауса, а другой – двухэтажный коттедж.
Самым захватывающим моментом бизнес-завтрака стало объявление о конкурсе между дизайнерами на разработку дизайн-проекта интерьера для новых шоу-румов. Победители конкурса получат возможность реализовать свои идеи в живых объектах и привлечь внимание потенциальных клиентов.
Бизнес-завтрак завершился благодарственными словами от представителей TIKSAN GROUP и ФСК «Малые этажи», а также обменом контактами
Построить загородный дом за пару месяцев и существенно сэкономить - не реально?
«Малые этажи» построят Вам дом «под ключ», а еще и фундамент подарят.
Современные энергоффективные технологии позволяют строить дома за самые коротки сроки. И вы проведете уже это лето в собственном доме.
Стоимостью строительства от 50 до 75 тыс. руб. за квадратный метр, в зависимости от Ваших ожиданий по отделке и комплектации дома.ФСК «Малые Этажи» работает с квалифицированными бригадами строителей и входит в 30% ответственных застройщиков, кто строит не только в срок, а еще по современной энергоэффективной технологии комфортные и современные дома для жизни за городом.
Только до конца мая Федеральная строительная компания «Малые этажи» дарит всем клиентам фундамент в подарок.
Хотите построить дом выгодно? Успейте подать заявку и получить каталог самых востребованных проектов или записаться на экскурсию и посмотреть строящиеся дома в живую.
Акция действует до 31.05.2023г.
Федеральная строительная компания «Малые этажи» — с нами строить легко!
Рынку ИЖС не хватает высококвалифицированных специалистов загородного строительства
Более 70% индивидуальных домов в России строят "серые бригады". Такие цифры были озвучены на открытии VII Ежегодной выставки загородных домов Open Village-2023.
Еще одна проблема - нехватка квалифицированных специалистов в сфере строительства загородных домов из-за отсутствия современных, отвечающих требованиям рынка образовательных программ в отечественных вузах. Большинство образовательных учреждений фокусируется на строительстве многоквартирных домов и промышленных объектов, игнорируя подготовку специалистов для ИЖС. Отрасли нужны конструкторы, архитекторы и инженеры деревянных конструкций, прорабы и плотники.Кроме того, представители отрасли выступают за госрегулирование ипотечного кредитования в этой сфере и внедрения счетов эскроу. Однако мы ждем от регуляторов дальнейших шагов, и, прежде всего, это должно быть более выборочное кредитование, проверка строительных компаний со стороны банков, а также внедрение эскроу-счетов, которое сделает отрасль прозрачной и безопасной для всех участников.
ФСК «Малые Этажи» работает с квалифицированными бригадами строителей и входит в 30% ответственных застройщиков, кто строит не только в срок, а еще по современной энергоэффективной технологии комфортные и современные дома для жизни за городом.
Все строители, архитекторы и инженеры имеют профессиональное образование и точно знают как возвести дом по всем строительным нормам и правилам. Кроме того гарантия на все дома 5 лет.
Кто успеет, тот и... дом выгодно построит
Большинство из тех, кто собирается строить загородный дом, откладывают свои планы до поздней весны, а то и до лета. И тем самым, значительно увеличивают стоимость будущего жилья. Если же заключить договор сейчас, то можно зафиксировать цены 2022 года. А во-вторых, опередить неизбежный весенне-летний рост стоимости на строительные материалы. Такое предложение делает своим будущим клиентам ФСК «Малые этажи», и действует оно до 1 марта.
А используемая застройщиком SIP-технология позволяет начать строительство в любое время года. Даже зимой, без потери качества.Из всех достоинств, которых у этой технологии много, мы бы особо выделили уникальные энергосберегающие свойства SIP панелей. Такие дома теплее каркасных в 1,5 раза, брусовых - в 3 раза. И в 15 (!) раз теплее кирпича. И если уж Международную полярную станцию на Южном полюсе, где среднегодовая температура воздуха -49 °C, построили по SIP-технологии, то сибирские 30 градусные морозы такой дом с легкостью переживет.
Отопление в домах, построенных по SIP-технологии, обходится в 3-6 раз дешевле, чем стандартного дома из кирпича, газобетона и бруса. Зимой при температуре до - 15°С, а такая у нас в последние годы большую часть зимы, дом протапливается всего за 2-3 часа.
Стены из SIP-панелей обладают высокой влагостойкостью, поэтому без отопления дом не промерзает. Деревянная основа обшивки панелей позволяет сохранить сухой воздух в помещении на протяжении всего срока эксплуатации дома.
Дом из SIP- хороший вариант для тех, кто не готов строиться годами. Путь от выбора проекта (можно воспользоваться бесплатными готовыми предложениями архитекторов федеральной строительной компании «Малые этажи»), подписания договора до новоселья займет три
Международная группа компаний TIKSAN GROUP, куда входит строительная компания «Малые этажи», и еще девять направлений бизнеса, весной прошлого года открыла собственное производство SIP-панелей в Красноярске.
Изготовленный здесь домокомплект, как конструктор, соберут на месте строительства – кстати, компания предоставляет услуги и по подбору земли.
И если не ждать лета, а начать осуществлять свою мечту сейчас, то уже к весне вы заселитесь в собственный дом стоимостью дешевле городской квартиры. А если еще и до 1 марта успеть, цена будет, как в прошлом году.
Времени мало, решайте быстрее.
Почему СИП-панели не так плохи, как вы думаете
Человеческим сознанием правят стереотипы: дом – дорогое удовольствие; сибирскую зиму можно пережить только в брусовом или кирпичном доме; чтобы углы не промерзали зимой, нужно конопатить дом.
В России активное использование СИП-технологий стартовало в 2000 году. За 23 года российские строительные компании оценили преимущества сэндвич-панелей 1. Энергоэффективность: панели в 3 раза теплее бруса и газобетона, в 15 раз теплее кирпича; 2. Цена: стоимость квадратного метра дома – 50 000 ₽, тогда как цена квадратного метра на первичном рынке Красноярска – 100 589 ₽, на вторичном — 80 815 ₽; 3. Время: от задуманного дизайн-проекта до передачи ключей проходит не более 3 месяцев; 4. Экологичность: процесс изготовления и эксплуатации оказывает минимальное влияние на окружающую среду; 5. Долговечность: в лабораторных условиях установлено, что минимальный срок службы сэндвич-дома 100 лет.
Каждый третий построенный дом изготовлен из сэндвич-панелей. Покупатели ценят соотношение цены, качества и долговечности, а также экономичный расход электроэнергии. Возможно, и ваш дом мечты найдет воплощение в СИП-технологии.
Компания TIKSAN GROUP охватывает полный цикл работ: от изготовления сэндвич-панелей до монтажа домокомплекта. Клиенты могут контролировать технологический процесс, приезжать на производство и консультироваться с инженерами. А потенциальные покупатели могут задать вопросы онлайн.
Дом для любителей удобства и минимализма
Несмотря на название, а слово переводится с английского, как амбар или сарай, такие дома – это квинтэссенция простоты и функциональности, передача максимального смысла через лаконичность форм.
Барнхаус вы узнаете по прямоугольному внешнему виду, двухскатной крыше без свесов, панорамным окнам, просторной террасе. Здесь нет вычурного декора, нефункциональных деталей и украшений ради украшения. Архитекторы, отсекая всё лишнее, стремились к идеалу, оставляя лишь самое главное. В таком жилье каждый квадратный метр выполняет какую-нибудь функцию. Даже если дом небольшой, а есть проекты, состоящие из простой студии в 40 квадратных метров, высокие потолки и окна создают ощущение свободы и простора. Это главные чувства, которые дарит барнхаус. И за это его все чаще выбирают, особенно молодые семьи
Для последних немаловажным фактором является и бюджет строительства. Технология СИП-панелей, по которой строится барнхаус, позволяет существенно сэкономить как на этапе строительства, так и в дальнейшем обслуживании дома. Во-первых, сами структурно-изолированные панели доступы по цене. Во-вторых, для барнхауса используется буронабивной фундамент - он надежный, долговечный и позволяет строить дом на земельных участках со сложным рельефом и неустойчивым грунтом.
Если еще и выбрать компанию, которая сама делает панели, тут экономия по нескольким статьям сразу. Цена производителя всегда ниже, чем у перекупщика – процентов на десять, как минимум. И время – тоже ведь важный ресурс. А домокомплект будет изготовлен и доставлен в срок, даже если его придется везти в другой регион: застройщик заинтересован в том, чтобы сдать дом быстро. От заказа дома до заселения пройдет от 3 до 6 месяца.
Все эти возможности предлагает ФСК «Малые этажи», входящая в международную ГК Tiksan Group. Сейчас она работает в восьми регионах страны, и продолжает расширять свою географию. Застройщик предлагает большой и бесплатный выбор готовых решений в стиле барнхаус – от 44 метровых студий до просторных домов с 3 комнатами, большой кухней-студией, 2 санузлами, кладовой.
Минимализм ведь это не просто минимум лишнего, но и минимум обыденности, стандартности и заурядности. И это все про барнхаус.
Справка: Международная группа компаний Tiksan Group на рынке с 2010 года. Сегодня активно развивает 10 направлений бизнеса, а общий штат сотрудников превышает 350 человек. Успешные дилерские и франчайзинговые сети, партнеры работают в более чем в 100 городах России, странах СНГ и Европы. Недавно компания открыла офис в Южной Корее. В ближайших планах - филиалы в Дубае, Турции, Узбекистане и Казахстане.
Дом мечты может стоить вдвое дешевле городской квартиры
Дом мечты может стоить вдвое дешевле городской квартиры
«Это очень дорого», «Со своим домом столько хлопот», «Частный дом на земле –только для обеспеченных людей», «В Сибири нужно строить из кедра большого диаметра или толстого кирпича» и другие ограничивающие установки. Наверняка, не раз в своей жизни слышали такие фразы от знакомых, когда речь заходит о загородном жилье? А, может, и сами так думали?
Давно строительная мысль и технологии в сфере частного домостроения шагнули дальше, чем деревянные срубы, кирпичная кладка, газобетонные блоки и пакля по швам.
Сегодня – время высокоэффективных и экологичных решений. Сегодня – время оптимального соотношения цены и качества. И, как уверяют строительные эксперты, сегодня – время SIP-технологий.
«Дом-сэндвич» по SIP-технологиям – одно из самых эффективных и технологичных решений на сегодняшний день. Но давайте обо всем по порядку.
Немного истории
СИП-панель (от англ. Structural Insulated Panel (SIP) — структурно-изоляционная панель) — популярный строительный материал, устроенный по принципу сэндвича из трех слоев.
Сама технология была разработана в США в 30-х годах прошлого века в Лаборатории лесной промышленности (FPL) в Мэдисоне, где был создан первый прототип современных СИП-панелей. Позднее американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт стал использовать такие панели при строительстве зданий. SIP технология строительства уже более полувека применяется в странах Северной Америки и Европы. Она отработана до мелочей. В России СИП стали активно применять с начала 2000-х годов. Однако, интересно, что уже в СССР существовали ГОСТы на схожую технологию — трехслойная панель.
Европейское качество в сердце Сибири
Международная группа компаний «TIKSAN GROUP» с головным офисом, который базируется в Красноярске, совсем недавно открыла собственное производство полного цикла домов по SIP-технологии. Уже даже готов шоурум – это самый настоящий дом, построенный по этой технологии.
Компания – далеко не новички: 11 лет активно растет и развивается на российском рынке, Белоруссии и Казахстана. В арсенале «TIKSAN GROUP» 8 собственных производств, развитая дилерская сеть по отопительному сектору более чем в 90 городах. А в дополнение ко всему – упакованный по франшизу общепит более чем в 100 городах. Так что инвестиции в развитие SIP-технологий и строительство домов – это не про дерзкий старт-ап молодых собственников группы компаний, а про тщательный анализ рынка и огромный бизнес-потенциал этой темы.
Эксперты «TIKSAN GROUP» обещают: от задуманного дизайн-проекта дома вашей мечты до передачи ключей около трех месяцев. При этом гарантирован полный контроль качества на каждом этапе производственного цикла. Готовый домокомплект – это что-то типа Lego для взрослых: сюда входят все комплектующие, пиломатериал, крепежные элементы, включая даже маленькие винтики и саморезы. Конечно, монтажом и сборкой с соблюдением всех правил занимаются специалисты компании.
SIP: плюсы, минусы, подводные камни
SIP – панель – структурная теплоизоляционная панель. Не нужно быть строителем, чтобы понять, какие крутые показатели: энергоэффективность в 3 раза выше, чем у дерева и газобетона. СИП-панели в 3 раза теплее бруса и в 15 раз – кирпича. Этот материал абсолютно подходит для строительства в сибирских климатических условиях.
Отдельный жирный плюс в пользу такой технологии, особенно в сегодняшние не самые простые дни – это ее стоимость. Дом в два раза дешевле городской квартиры, средняя стоимость квадрата – всего 50 тысяч рублей. По сути, ваш собственный дом, без соседей, с зеленой лужайкой и зоной барбекю обойдется как малогабаритная двушка где-нибудь в спальном районе Красноярска. Кстати, цена будет известна и останется неизменной уже на этапе подбора проекта вашего дома.
Многие в Сибири недооценивают SIP-технологию, называя ее слишком хлипкой, холодной, хрупкой. Но это все абсолютные мифы. Единственный минус данной технологии – личные убеждения, что эти самые минусы есть.
Да, как и в любом процессе, здесь есть свои подводные камни. В частности, категорически важно при производственном процессе выдерживать стандарты производства: обеспечивать хранение панели в нужном температурном режиме, при строительстве строго придерживаться технологии.
Многие как раз на этом экономят. Либо из-за нехватки времени выпускают панели раньше положенного срока, не давая закрепиться, как следует материалам. Либо самостоятельно собирают коробку дома, не скрепляя правильно пазы. А это фатальная ошибка. В этом вопросе нужно и важно абсолютно довериться профессионалам. «TIKSAN GROUP» гарантирует качество изготовления домокомплекта и сам монтаж дома, где вы лично можете контролировать весь технологический процесс – приезжать на производство, по любому вопросу консультироваться с инженерами.
Вместо послесловия
Сегодня во всем мире в год строятся более 500 000 домов по SIP-технологии, это составляет практически 30% от общего числа домов. В России всё больше семей отдают предпочтение этой технологии.
5 основных причин, почему люди выбирают дома по SIP- технологии:
1. Качество домов, которое относится к жилью для среднего класса покупателей 2. Современные технологии в основе материала дома 3. Технология проверена временем, более 30 лет она популярна 4. Выгодное сочетание сроков строительства, стоимости и эксплуатации. Вспомните: свой дом за 3 месяца по цене городской двухкомнатной квартиры 5. Экологичность домов. При изготовлении и эксплуатации оказывает минимальное влияние на окружающую среду
Дальнейшее обслуживание дома – энергоэффективность. Стоимость отопления будет в разы меньше построенному дому из бруса
— К срокам эксплуатации. При использовании современных технологий дом прослужит более 100 лет, что уже доказано (в лабораторных условиях).
Третий бизнес-завтрак с дизайнерами и архитекторами
23 марта состоялся 2-ой Бизнес-завтрак с дизайнерами и архитекторами
В шоу-руме «Малых этажей» состоялся интересный и познавательный бизнес-завтрак с дизайнерами и архитекторами из журнала «Дом снаружи и внутри». Они узнали о новинках и перспективах развития группы компаний TIKSAN GROUP, которая занимается производством и продажей высокотехнологичных решений для строительства и обустройства домов.
Одной из главных тем бизнес-завтрака была система фильтров Nanofiber, которая обеспечивает чистоту воздуха в помещениях на уровне операционных залов. Эта система не только удаляет пыль, аллергены и загрязняющие вещества, но и задерживает 99,9% вирусов и бактерий. Гости мероприятия смогли лично проверить эффективность фильтров Nanofiber с помощью специального прибора.Кроме них было и другое наше направление Отопить.рф — федеральная компания, специализирующаяся исключительно на монтаже систем отопления частных домов и промышленных сооружений. За 9 лет опыта работы отопили более 11 тыс. объектов различного назначения и получили доверие тысяч клиентов по всей России. На мероприятии мы рассказали своим клиентам о преимуществах наших услуг, о новинках в области отопительного оборудования и о специальных акциях и скидках для постоянных покупателей.
Другой темой бизнес-завтрака были новые проекты ФСК «Малые этажи», которая специализируется на строительстве энергоэффективных домов для жизни на природе. Гости познакомились с двумя новыми линейками домов: двухэтажными коттеджами и барнхаусами. Они увидели типовые планировки домов, которые оптимально используют пространство и создают уютную атмосферу. Также гости узнали о том, что в ближайшее время ФСК «Малые этажи» построит еще два шоу-рума рядом с существующим: один в стиле барнхауса, а другой – двухэтажный коттедж.
Самым захватывающим моментом бизнес-завтрака стало объявление о конкурсе между дизайнерами на разработку дизайн-проекта интерьера для новых шоу-румов. Победители конкурса получат возможность реализовать свои идеи в живых объектах и привлечь внимание потенциальных клиентов.
Бизнес-завтрак завершился благодарственными словами от представителей TIKSAN GROUP и ФСК «Малые этажи», а также обменом контактами
В прошедшие выходные ФСК «Малые Этажи» провели открытую экскурсию по объектам строительства
Мы рассказали про особенности каждого проекта, проконсультировали по технологиям строительства, планировкам и ипотеке.
У всех присутствующих была возможность пообщаться с прорабами и строителями, оценить качество материалов и задать любые интересующие вопросы.
Для кого мы проводим экскурсии?
— для тех, кто еще не выбрал подрядчика
— для тех, кто сомневается в качестве стройки
— для тех, кто еще не выбрал подрядчика
Записывайтесь на бесплатный групповой тур по нашим объектам и получайте выгодные условия строительства в нашей компании
Розыгрыш от строительной компании «Малые Этажи»
Лето – это отличный повод добавить в свою жизнь маленькие радости. Поездка за город на пикник с ароматными шашлыками поднимет настроение, зарядит оптимизмом и энергией.
ФСК «Малые этажи» объявляет РОЗЫГРЫШ и дарит МАНГАЛ! Вы сможете приготовить самый сочный ШАШЛЫК, а ваши соседи с ума сойдут от ароматного запаха с вашего участка.
31 мая мы подведем итоги и выберем победителя.
Канал «Малые этажи» — это не только шанс выиграть приз. Это новости по загородному строительству, ипотечному кредитованию ИЖС, обзоры проектов и загородных домов и много полезной информации о компании.
Участвуй в розыгрыше и забирай свой приз!
Как дом мечты может стоить вдвое дешевле городской квартиры
Человеческим сознанием правят стереотипы: дом – дорогое удовольствие; зиму можно пережить только в брусовом или кирпичном доме; чтобы углы не промерзали зимой, нужно конопатить дом.
Но технологии давно шагнули от деревянного сруба и кирпичной кладки к структурно-изоляционным панелям (СИП). По мнению строительных экспертов, сэндвич-дом по СИП-технологиям – одно из самых эффективных и технологичных решений на сегодняшний день.В России активное использование СИП-технологий стартовало в 2000 году. За 23 года российские строительные компании оценили преимущества сэндвич-панелей:
1. Энергоэффективность: панели в 3 раза теплее бруса и газобетона, в 15 раз теплее кирпича;
2. Цена: стоимость квадратного метра дома – 50 000 ₽, тогда как цена квадратного метра на первичном рынке Красноярска – 100 589 ₽, на вторичном — 80 815 ₽;
3. Время: от задуманного дизайн-проекта до передачи ключей проходит не более 3 месяцев;
4. Экологичность: процесс изготовления и эксплуатации оказывает минимальное влияние на окружающую среду;
5. Долговечность: в лабораторных условиях установлено, что минимальный срок службы сэндвич-дома 100 лет.
Готовый домокомплект похож на увеличенный в размерах детский конструктор: пиломатериал, крепёжные элементы и прочие комплектующие. Но, несмотря на кажущуюся простоту, сборку дома лучше доверить профессионалам. Особенно важно соблюдать стандарты производства: температурный режим хранения панелей и технологию сборки дома.
Каждый третий построенный дом изготовлен из сэндвич-панелей. Покупатели ценят соотношение цены, качества и долговечности, а также экономичный расход электроэнергии. Возможно, и ваш дом мечты найдет воплощение в СИП-технологии.
Федеральная строительная компания «Малые Этажи» охватывает полный цикл работ: от изготовления сэндвич-панелей до монтажа домокомплекта. Клиенты могут контролировать технологический процесс, приезжать на производство и консультироваться с инженерами. А потенциальные покупатели могут задать вопросы онлайн.
Как выбрать надёжную строительную компанию и избежать проблем с самостроем? Наши советы!
Многие клиенты хотят строиться самостоятельно.Тем более, что многие программы банков позволяют взять клиентам деньги на строительство своими силами. Такая, с первого взгляда, выгода может обернуться потерянными деньгами.Давайте разберемся почему?
— Большинство домов, построенных «самостройщиками», теряют от 30 до 50 процентов своей стоимости, после их строительства. Это происходит потому, что такие дома обычно строятся с учетом индивидуальных потребностей владельца, что делает их непривлекательными при необходимости продажи.— Желая построить частный дом «своими руками», часто допускаются серьезные ошибки, которые, как минимум, увеличивают сроки строительства на пару лет, а порой из-за ошибок итоговая стоимость проекта может возрасти в разы.
— Рынок стройматериалов довольно динамичный. А у человека, который за жизнь строит 1-2 дома, нет возможности на практике проверять материалы и наблюдать, как они ведут себя во время строительства и после. Поэтому при выборе стройматериалов частники, как правило, опираются на известность бренда. И часто переплачивают, не зная об аналогичной продукции, которая не уступает по качеству, но может быть значительно дешевле.
Сегодня рынок недвижимости идет от продажи квадратных метров к продаже продукта с ясной задачей и целевой аудиторией. Чтобы создать проект, который будет популярен и будет расти в цене со временем, необходимо его «обезличить», деперсонализировать.
Это означает, что проект должен быть разработан, учитывая не только потребности владельца, но и предпочтения большего количества людей, чтобы он был интересен широкой аудитории и не потерял свою ценность со временем. С этой задачей отлично справляется типовое строительство домов.
Поэтому важно привлекать квалифицированных специалистов на различных этапах создания проекта и в нашей команде такие есть!
Весь август «Малые этажи» проводят экскурсии на свои строительные объекты
Друзья! Мы проводим экскурсии по нашим готовым и строящимся домам каждые выходные августа! Успейте посетить выездные мероприятия, в последний месяц лета, когда располагает погода, и особенно радуют живописные участки.
Мы не просто показываем дома, мы наглядно и подробно рассказываем о проектах и технологии строительства. Вы сами увидите, из каких материалов мы строим, убедитесь в качестве и конечно же, получите ответы на все вопросы!Согласитесь, одно дело - видеть будущий проект на красивых картинках, и совсем другое – посмотреть. Экскурсия по готовым и строящимся домам – это возможность посетить сразу несколько объектов разной площади и комплектации.
Приглашаем вас 4, 11, 18 и 25 августа с 11 до 14 часов присоединиться к нам и пощупать мечту о загородной жизни своими руками.
Место отправления: ул. Октябрьская 8а
Подробности и запись по тел.: +7 (391) 205-37-13
С уважением, в ФСК «Малые Этажи».
Вдвое дешевле квартиры: где в Барнауле купить хороший новый дом
"Это очень дорого", "со своим домом столько хлопот", "дом – это только для обеспеченных людей", "в Сибири нужно строить из кедра большого диаметра или толстого кирпича" – наверняка вы не раз в жизни слышали такие фразы от знакомых, когда речь заходит о загородном жилье. А, может, и сами так думали? Но строительная мысль и технологии давно шагнули дальше, чем деревянные срубы, кирпичная кладка, газобетонные блоки и пакля по швам.
Сегодня пришло время высокоэффективных и экологичных решений, оптимального соотношения цены и качества. И, как уверяют строительные эксперты, сегодня – время SIP*-технологий. По нему строят "дома-сэндвич". Это одно из самых эффективных и технологичных решений.
Европейское качество в сердце Сибири
Дом по SIP-технологиям возводит, и вполне успешно, федеральная строительная компания "Малые этажи". ФСК работает в Барнауле, Екатеринбурге, Перми, Иркутске, Тюмени и Владивостоке. Центральный офис и производство строительных материалов расположены в самом сердце Сибири, в Красноярске.SIP: плюсы, минусы, подводные камни
SIP-панель – структурная теплоизоляционная панель. Не нужно быть строителем, чтобы оценить ее преимущества:
1. энергоэффективность в три раза выше, чем у дерева и газобетона; 2. сип-панели в три раза теплее бруса и в 15 раз – кирпича; 3. материал абсолютно подходит для строительства в сибирских климатических условиях.
Отдельный "жирный" плюс в пользу такой технологии, особенно в сегодняшние не самые простые дни, – это ее стоимость. Дом практически в два раза дешевле квартиры в новостройке. Судите сами: средняя стоимость квадрата в доме от компании "Малые этажи" – всего 50 тысяч рублей. Цены в новостройках Барнаула начинаются в среднем от 100 тыс. рублей за "квадрат". По сути, ваш собственный дом, без соседей, с зеленой лужайкой и зоной барбекю обойдется как малогабаритная квартира. Кстати, цена будет известна и останется неизменной уже на этапе подбора проекта вашего дома.
Многие в Сибири недооценивают SIP-технологию, называя ее слишком хлипкой, холодной, хрупкой. Но это все абсолютные мифы. Единственный минус данной технологии – личные убеждения, что эти самые минусы есть.Люди выбирают
Добавим, что сегодня во всем мире в год строится более 500 тыс. домов по SIP-технологии, это почти 30% от общего числа домов. В России всё больше семей отдают предпочтение этой технологии.
Пять причин, почему люди выбирают дома по SIP-технологии:
1. Качество домов, которое относится к жилью для среднего класса покупателей. 2. Современные технологии в основе материала дома. 3. Технология проверена временем, она популярна уже более 30 лет. 4. Выгодное сочетание сроков строительства, стоимости и эксплуатации. Свой дом за три месяца почти вдвое дешевле новостройки. 5. Экологичность домов. При изготовлении и эксплуатации оказывает минимальное влияние на окружающую среду.
А кроме того, стоимость отопления будет в разы меньше, чем в построенном из бруса доме. При использовании современных технологий дом прослужит более 100 лет, что уже доказано (в лабораторных условиях).
*SIP от англ. Structural Insulated Panel (стракчуал инсалейтед панел), в переводе означает конструктивная теплоизолированная панель.
ООО "СК Малые этажи"
Как гарантированно получить ипотеку на строительство загородного дома
Многие банки сегодня предлагают ипотеку на строительство дома. Есть даже льготные программы с низкой процентной ставкой. Но получить одобрение на загородное жилье сложнее, чем на покупку квартиры. Слишком много нюансов: от категории земли, на которой можно строить дом, до необходимости согласовать с банком выбор строительной компании.
Да, и требования к будущим загородным новоселам заметно отличаются от городских заемщиков, предупреждают эксперты. Причем, получить отказ может даже клиент с высоким уровнем платежеспособности. Просто потому что у него нет кредитной истории: ни хорошей, ни плохой – не занимал он раньше у банка деньги. Или доход у заемщика хороший, но не всю сумму он может подтвердить.
Оба эти примеры – реальные кейсы. И они бы стопроцентно закончились отказами банка в выдаче кредита, если бы люди действовали самостоятельно. Но они прибегли к помощи ипотечных брокеров компании «Малые этажи», которая зарекомендовала себя на рынке малоэтажного строительства как надежный партнер, а специалисты по ипотеке этой компании превращают проблемы клиентов в решаемые задачи. Например, для мужчины, у которого из 100 000 тысяч официальный доход только 15 000, была разработана индивидуальная схема подачи заявки – «легкая ипотека». Когда главное - подтвердить факт трудоустройства, а не размер заработной платы. Банк ипотеку одобрил! Клиент смог взять кредит с первоначальным взносом 15% по ставке 6,3% - это всего на 0,5% выше базовой ставки, если бы ипотека бралась при предоставлении полного пакета документов. А поскольку сделка проходила в электронном формате, то банк еще сделал скидку 0,2% . Поэтому клиент получил максимально комфортные условия и уже строит дом – с федеральной строительной компанией «Малые этажи». Что немаловажно: можно выбрать готовые проекты от архитекторов, заказать подбор земельного участка. Услуги ипотечных брокеров для своих клиентов – бесплатны. В других компаниях обычно только за консультацию нужно заплатить 5000 рублей и выше, плюс подача заявки в банк – 15000
А помните – требование банка согласовать с ними выбор застройщика? Строительная компания этажи аккредитована в пяти ведущих красноярских банках-партнерах – Сбербанке, Росбанке, Дом.рф, Россельхозбанке и ВТБ, поэтому это условие, считайте вы уже выполнили. А все остальные за вас сделают ипотечные брокеры. Для одного из клиентов они сотворили новогоднее чудо. Главным для него было выйти на сделку до конца 2022 года, чтобы сохранить действующую ставку по ипотечному кредиту. Заявка была подана в банк 28 декабря, уже через 15 минут получили положительное решение. В течение дня был подготовлен и собран весь пакет документов не только по типовому дому, но и по земле. Брокеры говорят спасибо за помощь собственнику земельного участка и агентству недвижимости. 30 декабря объект был согласован банком, и клиента смогли записать на сделку на 31 декабря.
Клиент, а он еще был и жителем другого региона, получил комфортную ставку по кредиту - 6% .
За время работы ипотечные брокеры «Малых этажей» научились за несколько минут разрабатывать план действий: 1. какую программу кредитования выбрать 2. как составить заявку; 3. через какой банк провести сделку. Это важная часть стратегии: подавать в банки, где наибольшая вероятность одобрения. Любой отказ фиксируются в БКИ. Чем их больше, тем сложнее получить одобрение.
Ипотечный брокер подает заявку в банк через выделенного менеджера банка. Это значит, что она будет под контролем на всех этапах. Заявки брокера всегда в приоритете.
Он знает, в каких оценочных и страховых компаниях более низкие тарифы. Это помогает клиенту значительно сэкономить на дополнительных расходах.
Оформлять кредит через ипотечного брокера удобно. Клиент не тратит время на погружение в тему кредитования, а быстро получает выгодное и безопасное решение. И хотя это дорогого стоит, в «Малых этажах», напоминаем, делают это еще и бесплатно – для своих клиентов.
ФСК "Малые этажи"
Как избежать проблем, связанных с самостоятельным строительством дома
Представьте семью, которая только что купила участок земли за городом. Они полны сил и воодушевлены целью построить дом, тот который видится в мечтах.
Кажется, что самостоятельное строительство – единственно верный вариант: контроль качества материалов и экономия на услугах застройщика. Но на деле оба преимущества обернутся недостатками.
На первых порах энтузиазм неиссякаем, хочется всего и сразу. Тут происходит первая ошибка, стройка стартует: - без проекта визуальной части дома; - без сметы; - без проекта инженерных сетей; - без ландшафтного проекта.
Каждая поездка в строительный магазин заканчивается чеком, длина которого сопоставима с рулоном обоев, а итоговая сумма – с телефонным номером. Цель кажется такой близкой, что никаких денег не жалко, строят же для себя.
Но отсутствие опыта неизбежно влечёт за собой массу мелких и крупных ошибок, которые в совокупности кратно увеличивают сроки строительства и стоимость дома. Энтузиазм, силы и деньги заканчиваются. Хочется продать дом, лишь бы никогда больше не проводить выходные в строительном магазине. Однако и тут ждёт подвох.
Дом, построенный под личные пожелания владельца, не откликается в душе потенциальных покупателей. Чтобы избавиться от обузы, владелец вынужден снизить цену на 30–50%.
Чтобы мечта о загородном доме не превратилась в неприятное воспоминание, обратите внимание на типовое строительство домов. Строительная компания «Малые этажи» перед началом работ анализирует предпочтения целевой аудитории и разрабатывает проекты с учётом полученных результатов. Такие дома закроют потребности будущих владельцев и станут инвестицией, которая со временем вырастет в цене.
«Малые этажи» закрывают полный цикл строительных работ: - составляем эскизный и рабочий проект; - разрабатываем проект инженерных сетей; - делаем детализированный план участка и ландшафтный дизайн; - составляем техническое задание; - выполняем кровельные работы; - монтируем инженерные сети; - проводим отопление, водоснабжение, вентиляцию, электрику, канализацию; - устанавливаем скважину и септик.
Над каждым проектом работают 12 сотрудников, опыт работы в сфере строительства у каждого более 15 лет.
Мы копим знания и нарабатываем опыт, чтобы строить для вас дома приятные глазу и комфортные для жизни.
В строительную компанию «Малые Этажи» Пришел клиент с запросом: строительство дома по Сельской ипотеке.
Проблемы: ❌ жена низкий официальный доход ❌ муж подтвердить доход не может ❌ закредитованность обоих супругов ❌ нет созаемщика В такой ситуации рассчитывать на Сельскую ипотеку не приходится.
Что мы сделали: - проанализировали кредитную историю - рекомендовали закрыть неиспользуемые кредитные карты и небольшой остаток по кредиту - выбрали альтернативный банк, соответствующий условиям клиента - проверили и подготовили документы - подали заявку
Нам удалось получить классное решение по программе Господдержка с опцией "Своя ставка": сумма 5 650 000 млн под ставку 6%. Кстати, снижение ставки снизит ежемесячный платеж клиента на 7 000 руб. и сэкономит 1 560 000 руб. за весь срок, даже с учетом покупки опции.
Обратившись в ФСК «Малые Этажи», вы получите бесплатную консультацию ипотечного брокера и узнаете, как оформить ипотеку на выгодных условиях!
🌾 🏡Россельхозбанк ВОЗОБНОВЛЯЕТ ПРИЁМ ЗАЯВОК по сельской ипотеке!
Условия программы:
1. ПВ от 20%, 6+6 от 40%. 2. Сумма кредита до 6 млн рублей (на одного заёмщика). 3. Цель: строительство (по договору подряда) 4. Ставка 3% 🔥 В такой ситуации рассчитывать на Сельскую ипотеку не приходится.
❗️Заявки, по которым уже есть положительное решение, будут выдаваться по новым требованиям к ПВ.
Брать, нельзя откладывать: почему не стоит тянуть с ипотекой?
Если вы давно планировали оформить ипотеку на покупку или строительство, но ждали от жизни знак, то вот он: минимальный первоначальный взнос уже повысился до 20%, а с 1 января 2024г может увеличиться до 30%.
Что случилось? ЦБ вводит ограничения, чтобы замедлить рост цен на жилье. Ключевая ставка выросла, банки ужесточили требования к заемщикам.
Что это значит? С увеличением ПВ многим клиентам уже не будет хватать накоплений для оформления ипотеки, и придется откладывать покупку или строительство и копить на первый взнос. Кроме того, часть сбережений непременно съест инфляция.
Напомню, что сроки действия наиболее популярных ипотечных программ со сниженной ставкой тоже ограничены. Семейная и ипотека с господдержкой завершатся в 2024 г.
Вывод простой: если вы планируете ипотеку, откладывать не стоит: вполне возможно, сейчас – наилучшее время для оформления.
В прошедшие выходные ФСК «Малые Этажи» провели самую масштабную экскурсию по объектам строительства.
21 октября группа из 34 человек в сопровождении наших специалистов отдела продаж, посетили два проекта загородных домов в рамках клиентского дня. Один из них – индивидуальный проект, второй — проект одноэтажного дома 10-03К в стиле «Шале» общей площадью 124.06 м². Этот дом является фаворитом аудитории, он обладает эффектными панорамными окнами, которые выходят на обе стороны, и пропускают много солнечного света, одно из них выходит на террасу.
У всех присутствующих была возможность пообщаться и оценить качество материалов, задать любые интересующие вопросы. Мероприятие позволило не только ознакомиться строительными объектами, но и проникнуться атмосферой идеи, которую они воплощают — идеей комфортного загородного проживания в современных жилых домах.
В ходе поездки наши гости активно интересовались особенностями ведения сделки, задавали вопросы о нюансах технологии строительства из СИП-панелей, чем она выигрывает у газобетона и бруса. Кроме того, мы рассказали про особенности каждого проекта, проконсультировали по технологиям строительства, планировкам и ипотеке.
Такого количества записавшихся еще не было! Гости отметили множество преимуществ наших проектов. Гордимся тем, что наши проекты выделяют среди других.
Завершилась экскурсия не менее приятной нотой: все участники получили сертификаты на скидку в размере 150000 рублей на заключение договора на строительство до конца недели!
Записывайтесь на бесплатный групповой тур по нашим объектам и получайте выгодные условия строительства в нашей компании.
Следующая экскурсия состоится в субботу 4 ноября!
Зимнее строительство: адаптируемся к холодам и ветрам.
Зимнее строительство – это вызов для каждого строителя. Низкие температуры, сильные ветры и снегопады требуют максимальной адаптации и профессионализма. Но, несмотря на все трудности, мы продолжаем создавать комфортные и безопасные условия для жизни наших клиентов.
В зимнее время мы используем специальные технологии и материалы, которые позволяют вести строительство даже при отрицательных температурах/
Плюсы зимнего строительства:
- Стоимость материалов: в зимний период объем строительства снижается, в след за этим поставщики материалов также снижают стоимость.
- Сохранение грунта участка: представьте, загруженный бетоном Камаз, будет весить 24 тонны. В зимний период подъездная дорога и участок остаются в целостности, так как земля замерзает и находится под слоем снега.
Минимальная усадка дерева и деревянных конструкций: более качественное строение из дерева получается их сухого дерева, при низких температурах влага из дерева начинает вымерзать, от чего дерево в дальнейшем “не поведёт”.
Сохранение состояния древесины: зимой древесина защищена от гниения, плесени, грибка и насекомых.
Более подробно обсудить и понять преимущества зимнего строительства Вы можете на встрече с нашими специалистами отдела продаж.
Слышали фразу «дом дышит»? Под «дышащим» домом понимают строение, куда проникает уличный воздух без систем вентиляции. Это означает, что в здании есть негерметичные соединения. Дом «дышать стенами» не должен. Для этого нужна качественная вентиляция.
Естественная и принудительная вентиляция
Естественная основана на принципе разности давлений и температур. Она не требует дополнительных устройств и работает за счет движения воздуха через открытые окна, двери или решетки.
Принудительная система использует вентиляторы для создания движения воздуха. Устанавливается в определенных помещениях, например, на кухне или в ванной.
Энергоэффективность и обслуживание
При выборе системы вентиляции следует обратить внимание на ее энергоэффективность. Сегодня на рынке представлены модели с рекуперацией тепла, которые позволяют экономить на отоплении и охлаждении дома.
Малые этажи – С нами строить легко!
Выездная экскурсия на строящиеся загородные дома.
13 января у нас состоялась выездная экскурсия на наши строящиеся и уже построенные объекты.
Выездная экскурсия— это хорошая возможность окунуться в мир строительных технологий, а также почувствовать атмосферу будущего дома прямо на стройплощадке. Экскурсию посетили более 50 человек, в том числе наши партнеры – агенты по недвижимости.
Мы предоставили участникам возможность посмотреть на объекты на разных стадиях строительства, познакомили с технологиями, использующимися в процессе строительства.
Кроме этого, для участников экскурсии был организован горячий чай и вкусный перекус.
Организация строительных экскурсий становится все более популярной, ведь это действительно замечательная возможность не только рассмотреть дома в реальном времени, но и получить массу полезной информации о строительстве, технологиях, материалах и решениях, которые можно применить в будущем доме.
На все вопросы об этапах строительства, технологиях и сроках строительства отвечали не только сотрудника отдела продаж, но также представители строительного департамента.
Мы гордимся тем, что, несмотря на большое количество участников, каждый из них получил хорошее впечатления и заряд позитивной энергии, а также ответы на волнующие вопросы как построить дом.
Малые этажи – С нами строить легко!
Что выгодней: взять ипотеку на дом или квартиру?
На этот вопрос ответили специалисты ФСК «Малых этажей» на эфире ТВК.
Алёна Крижановская - ипотечный брокер ФСК «Малые этажи» и Максим Шульгин - исполнительный директор ФСК «Малые этажи» на эфире рассказали:
- о ситуации на ипотечном рынке - какие ипотечные программы сейчас доступны - почему выгодней купить дом, а не квартиру
Ура! У нас есть хорошая новость для всех клиентов нашей компании!
Теперь, обращаясь в ФСК “Малые этажи» Вы можете получить ипотеку от Альфа-банка по следующим условиям:
- из документов нужен ТОЛЬКО ПАСПОРТ - Срок одобрения - от 30 минут - Сумма ипотеки - до 15 млн руб.Альфа банк запустил ипотеку на ИЖС теперь и в Красноярском крае и ФСК «Малые этажи» – одни из первых, кто получил аккредитацию автоматом. Аккредитацию остальных застройщиков банк планирует начать только в марте.
Поэтому у наших клиентов есть уникальный шанс получить самые выгодные условия по ипотеке на строительство жилого дома.
Действует в регионах: Тюменская область, Пермский край, Свердловская область, и теперь Красноярский край.
Малые этажи – С нами строить легко!
Почему строительство загородного дома выгоднее покупки квартиры.
Мечта о загородном доме часто становится реальностью для многих людей, и это не удивительно, ведь жизнь за городом имеет множество преимуществ. Если вы всё ещё колеблетесь между покупкой квартиры и строительством загородного дома, мы готовы предложить вам несколько убедительных аргументов в пользу последнего.
Прежде всего, загородный дом — это больше пространства и свободы. Вам не нужно жить в стенках соседних квартир, слушать шум соседей и беспокоиться о приватности. Ваш дом будет окружен зеленью, у вас будет собственный участок с возможностью обустройства сада, огорода илибассейна.
Еще одним важным преимуществом строительства загородного дома является возможность индивидуального проектирования и планирования.
Вы сами сможете выбрать размеры, стиль, материалы и расположение комнат, создавая идеальное пространство для себя и своей семьи. Вы не будете ограничены стандартными планировками и сможете воплотить все свои мечты в жизнь.
Таким образом, строительство загородного дома предлагает множество преимуществ, которые станут ключевыми аргументами в пользу выбора между квартирой в городе и домом за городом. Если вы мечтаете о собственном уютном уголке, окруженном природой и свежим воздухом, строительство загородного дома - это то, что вам нужно.
Малые этажи – С нами строить легко!
Септик в загородном доме: вся правда об использования
Септик - это незаменимая часть системы канализации загородного дома, особенно в местах, где нет централизованной канализации. Современные септики являются эффективным решением для утилизации сточных вод и обеспечения комфортных условий проживания за городом. Однако, перед установкой септика необходимо быть в курсе всех моментов, связанных с его эксплуатацией.
В первую очередь, важно выбрать правильный тип септика, который подойдет именно для вашего дома и участка. Существует несколько видов септиков: с переливом, без перелива, биологические, жировые и дренажные. Каждый тип имеет свои особенности и специфику эксплуатации, поэтому перед выбором необходимо проконсультироваться с специалистами.
Другим важным моментом является проектирование и установка септика. Неправильно спроектированный септик или некачественная установка могут привести к негативным последствиям, таким как засорение или протечка. Поэтому лучше доверить этот процесс профессионалам, которые смогут выполнить все работы качественно и в срок.
Одним из ключевых моментов при эксплуатации септика является правильное обслуживание и уход. Регулярная очистка, контроль за уровнем сточных вод, использование специальных средств для обработки и поддержания бактериального состава - все это поможет продлить срок службы септика и избежать проблем с его работой.
Также важно помнить, что септик — это не мусоропровод, поэтому в него не следует сбрасывать отходы, которые могут привести к засорению и поломке системы. Соблюдение правил использования септика поможет избежать многих проблем и обеспечит бесперебойную работу вашей системы канализации.
В заключение, септик - это важная часть инфраструктуры загородного дома, которая требует внимания и ухода. Правильный выбор, установка, обслуживание и эксплуатация септика позволят вам избежать неприятностей и насладиться комфортной жизнью вдали от городской суеты. Не забывайте следить за состоянием системы канализации и вовремя проводить профилактику, чтобы избежать неприятных сюрпризов
Малые этажи – С нами строить легко!
Основные этапы строительства загородного участка: от выбора участка до регистрации готового дома
На нашем сайте мы собрали для вас информацию о основных этапах строительства загородного дома, начиная от выбора участка и заканчивая регистрацией готового дома. Знание этих этапов поможет вам грамотно спланировать и организовать процесс строительства, избежать ошибок и сберечь время и ресурсы.
1. Выбор участка: Выбор участка - это один из самых важных этапов строительства загородного дома. При выборе участка необходимо учитывать такие факторы, как удаленность от города, инфраструктура района, состояние почвы, геологические особенности, доступность коммуникаций.
2. Проектирование: На этом этапе разрабатывается проект будущего дома, учитывая пожелания заказчика, технические и юридические требования. Важно подобрать оптимальную планировку и функциональную схему дома, учитывая особенности участка.
3. Получение разрешений и документов: Для начала строительства необходимо получить все необходимые разрешения и документы от местных органов, включая разрешение на строительство, технические условия подключения к коммуникациям.
4. Основание и фундамент: На данном этапе закладывается фундамент дома, который является основой для всего здания. Выбор типа фундамента зависит от грунтовых условий и проекта дома.
5. Возведение “коробки” дома: После закладки фундамента начинается возведение “коробки” дома с установкой стен, перекрытий, кровли и других несущих конструкций.
6. Отделочные работы: После завершения строительства основных конструкций начинаются отделочные работы внутри и снаружи дома: утепление, отделка стен, полов, потолков, установка дверей, окон.
7. Завершающие работы и регистрация: После завершения всех строительных и отделочных работ производится приемка дома, оформление технического паспорта и регистрация в установленном порядке.
Мы предлагаем вам всестороннюю поддержку и профессиональное сопровождение на каждом этапе строительства вашего загородного участка, чтобы ваша мечта о собственном доме стала реальностью без лишних сложностей и забот.
Малые этажи – С нами строить легко!
Технология строительства с использованием СИП-панелей: преимущества и особенности
В современном мире строительство жилых домов становится все более технологичным и инновационным. Одной из популярных технологий, которая завоевывает все большую популярность, является строительство с использованием СИП-панелей. Сочетание прочности, энергоэффективности и экологичности делает этот метод строительства привлекательным для многих заказчиков. В данной статье мы рассмотрим основные преимущества и особенности технологии строительства с использованием СИП-панелей.
1. Прочность и долговечность Основным преимуществом СИП-панелей является их высокая прочность и долговечность. Эти панели состоят из трех слоев: двух внешних плит и внутреннего слоя. Такое сочетание материалов обеспечивает панелям высокую устойчивость к внешним воздействиям, таким как влага, перепады температур, ветровая нагрузка и др.
2. Энергоэффективность и экономия Одним из ключевых плюсов технологии СИП-панелей является их высокая энергоэффективность. Благодаря утеплению и герметичности конструкции панелей, дом, возведенный с использованием СИП-панелей, обладает отличной теплоизоляцией. Это позволяет существенно экономить на отоплении зимой и кондиционировании летом, снижая энергозатраты и сокращая счета за коммунальные услуги.
3. Экологичность и безопасность Строительство с использованием СИП-панелей является экологически чистым методом. Материалы, из которых изготавливаются панели (древесина, пенополиуретан), не содержат вредных веществ и не выбрасывают токсичных испарений. Это обеспечивает здоровый микроклимат внутри помещения и создает комфортные условия для жизни. Кроме того, использование СИП-панелей уменьшает количество строительного мусора и ускоряет сроки возведения дома, что также способствует экономии ресурсов и снижению нагрузки на окружающую среду.
4. Высокая скорость строительства и легкая установка Еще одним значительным преимуществом технологии строительства с использованием СИП-панелей является высокая скорость возведения дома и легкость установки панелей. Заводская изготовка панелей позволяет существенно сократить время на строительство и уменьшить риски возникновения ошибок на площадке. Благодаря этому заказчик может получить готовый дом в кратчайшие сроки, что особенно важно при строительстве загородного жилья.
Таким образом, технология строительства с использованием СИП-панелей представляет собой современный и перспективный метод возведения жилых домов, который сочетает в себе прочность, энергоэффективность, экологичность и скорость строительства. Выбор этой технологии позволит вам получить качественный, комфортный и современный дом, который будет радовать вас и вашу семью на протяжении многих лет. Стройте с умом!
Малые этажи – С нами строить легко!
Тёплые полы XL-PIPE: идеальное решение для комфортного жилья
В современном мире комфорт и уют в доме становятся все более важными критериями при выборе обустройства жилья. Одним из факторов, который влияет на создание комфортной атмосферы в доме, является теплый пол. Технология теплых полов с использованием системы XL-PIPE является одним из самых эффективных и инновационных способов обогрева помещений. В данной статье мы расскажем об основных преимуществах и особенностях теплых полов XL-PIPE.
1. Эффективность и экономичность Основным преимуществом теплых полов XL-PIPE является их высокая эффективность и экономичность. Благодаря использованию современных материалов и инновационной технологии система XL-PIPE обеспечивает равномерное и быстрое распределение тепла по всей площади помещения. Это позволяет достичь оптимальной температуры в помещении за короткое время и сэкономить на энергозатратах. При этом теплый пол XL-PIPE потребляет меньше электроэнергии по сравнению с традиционными системами отопления, что позволяет сэкономить ваш бюджет и снизить счета за коммунальные услуги.
2. Комфорт и уют Теплые полы XL-PIPE создают уникальный уровень комфорта и уюта в доме. Благодаря равномерному распределению тепла по всей площади помещения вы можете наслаждаться приятной температурой даже в самые холодные дни.
3. Простота монтажа и надежность работы Еще одним преимуществом теплых полов XL-PIPE является их простота монтажа и надежность работы. Система XL-PIPE состоит из гибких трубок, которые легко могут быть уложены на любой тип поверхности: бетон, дерево, кафель и другие. Это обеспечивает возможность быстрого и качественного монтажа теплых полов без необходимости проведения крупных строительных работ.
4. Современность и удобство. Технология теплых полов XL-PIPE даёт возможность не только выставлять необходимый температурный режим в каждой комнате, но и делать это удаленно – с мобильного телефона.
Таким образом, теплые полы XL-PIPE представляют собой идеальное решение для создания комфортного и уютного жилья. Эффективность, экономичность, удобство установки и надежность работы делают эту систему отопления идеальным выбором для вашего будущего дома.
Малые этажи – С нами строить легко!
“Белый куб”: это что?
Этап сдачи загородного дома с отделкой "белый куб" означает, что объект передается заказчику после завершения всех строительных и отделочных работ, но без окончательной декоративной отделки.
"Белый куб" представляет собой внутреннюю отделку помещений в белом цвете, без какого-либо дополнительного декора или отделочных элементов. Последующая отделка интерьера (например, поклейка обоев, покраска стен, напольное покрытие и т.д) остается на усмотрение и ответственность заказчика.
Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о сдаче загородного дома с отделкой "белый куб":
1. Какие работы включает в себя отделка "белый куб"? Отделка "белый куб" включает в себя шпатлёвку стен, а также необходимые подготовительные работы, такие как монтаж гипсокартона, подготовка электрики и грунтовка стен.
2. Какие материалы используются для отделки "белый куб"? Для отделки "белый куб" используется шпатлевка.
3. Что необходимо для самостоятельного доделывания отделки после сдачи "белого куба"? Заказчик может самостоятельно доделать отделку помещений после сдачи "белого куба", например, для поклейки обоев необходимо загрунтовать стены и далее можно клеить обои.
Отделка "белый куб" представляет собой удобный вариант для тех, кто хочет самостоятельно оформить интерьер загородного дома, создав уютное и стильное жилище по своему вкусу и предпочтениям.
Малые этажи – С нами строить легко!
В этом году заканчивается действие льготных программ ипотеки или нет?
1 июля 2024 года должен был закончиться срок сразу двух льготных программ, однако недавно были внесены корректировки по срокам.
Ипотека с господдержкой на новостройки
Одна из самых популярных льготных программ на рынке жилья — ипотека с господдержкой на новостройки под 8% годовых, истекает 1 июля 2024 года, и власти уже дали понять, что дальше она продлеваться не будет.
Семейная ипотека
Программа «Семейная ипотека», которая должна была завершиться 1 июля 2024 года, будет продлена до 2030 года. Для семей с детьми до шести лет будут действовать текущие условия и ставка 6%. При этом базовые параметры программы будут сохранены, сообщается на сайте Минфина России.
IT-ипотека
IT-ипотека будет действовать до 31 декабря 2024 года. До этого срока нужно успеть подписать договор с банком. При этом льготная ставка до 5% годовых будет действовать весь срок кредита, если выполнять условия программы. Напомним, что в рамках ИТ-ипотеки можно получить кредит на сумму 9–18 миллионов ₽. Большая сумма выдаётся жителям регионов с населением от 1 миллиона человек.
Подробнее о программах ипотеки читайте на нашем сайте!
Уже на этой неделе пройдет сдача дома-барнхаус в Красноярске!
Дома в стиле барнхаус становятся все более популярны в нашем городе и уже далеко не первый такой дом будет сдан клиенту компании «Малые этажи» .
Типовой проект дома представляет собой барнхаус, расположенный в Есаулово. Объект привлекает своей необычной формой и оптимальной эргономикой пространства. Внутри есть большая гостиная-кухня 22 м², и две полноценные изолированные комнаты. Дом уже почти готов в выдаче, осталось лишь немного облагородить и достроить несколько элементов для комфортного проживания.
Скоро обязательно опубликуем отзыв нашего клиента. Следите за нашими новостями!
«Малые этажи» приняли участие в выставке «АлтайСтрой-2024»
С 18 по 20 апреля в Горно-Алтайске прошла межрегиональная выставка-ярмарка «АлтайСтрой-2024».
Гостей ждали увлекательные мастер-классы и презентации. Выставка была организована в первую очередь для тех, кто строит и строится, делает ремонт, обновляет интерьеры, создает комфортную жилую среду и благоустраивает территории
Разумеется, компания «Малые этажи» не могла обойти стороной такое мероприятие и в течение трех дней представляла для жителей и бизнес сообщества Республики Алтай свой стенд. В ходе выставки наши сотрудники получили более 30 контактов людей, заинтересованных в строительстве загородного дома, а также расширили пул партнеров, включая компании, которые занимаются производством стройматериалов, отопительного оборудования и многим др.
Напомним, выставка-ярмарка «АлтайСтрой-2024» проходила при поддержке Правительства Республики Алтай, Министерства регионального развития РА, Администрации города Горно-Алтайска и АНО «Центр поддержки предпринимательской и инвестиционной деятельности РА «Мой бизнес».
Спрос на загородную недвижимость стремительно растет
В последние месяцы на фоне дорогостоящей ипотеке в России растет спрос на загородную дома.
Спрос в сравнении с прошлым годом увеличился почти на 70%.
Интерес связан с несколькими причинами: это доступная ипотека — благодаря льготным ипотечным программам как на покупку готовых домов, так и на строительство, более низка цена за квадратный метра в сравнении с городских квартирах, большой интерес инвесторов к покупке земельных участков.
Основное, что привлекает людей в загородной недвижимости, — это большая площадь по сравнению с городскими квартирами и более низкие цены.
При этом сейчас большая площадь жилья становится менее популярным. В тренде одноэтажные дома, в котором каждый метр пространства приносит свою пользу. Большие дома с огромными коридорами и мансардами перестают быть модными.
Кроме того, скоро стартует летний сезон, и многие уже сейчас планируют жизнь вне города, переезжая из душных квартир поближе к природе.
Из-за паводков начнется повышение цен на строительство домов!
Аномальные паводки в ряде регионов России могут привести к резкому удорожанию строительных материалов и услуг, поэтому поторопитесь заказать дом в ФСК «Малые этажи», пока цены еще не успели подняться.
В связи с геополитическими условиями в ближайшее время увеличится объем поставок строительных материалов для восстановления домов, которые пострадали от паводков. К тому же понадобится привлечение квалифицированной рабочей силы для ремонта и строительство пострадавших домов. Поэтому в первые месяцы рост стоимости как материалов, так и услуг на фоне дефицита будет неизбежен, по словам гендиректора компании федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Дениса Жалнина.
При этом он подчеркнул, что удорожание коснется не только тех регионов, в которых произошли наводнения, так как для восстановления домов ресурсы придется поставлять из других субъектов Российской Федерации.
Сваи спасут от наводнений
В наше время дом на сваях становится самым правильным решением для тех регионов, в которых наводнение является частым явлением. Благодаря особенностям свайной технологии такая конструкция позволит уберечь здание от разрушительного воздействия воды.
ФСК «Малые этажи» тоже строит там, где велик рост весеннего подтопления. Так, например, у нас есть загородный дом на сваях в Емельяновском районе Красноярского края. Мы использует особые технологии строительства с использование свайного фундамента, который обеспечивает герметичность, надежность, прочность и долговечность дому. При использовании такой конструкции паводки вам будут не страшны!
Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы: 8 (800) 777-08-14
Подпишись на нашу рассылку, чтобы быть в курсе всех новостей!
Покупка дома — это серьезный и ответственный шаг, но мы поможем к нему подготовиться! Подпишитесь, чтобы получать информацию о самых полезных сервисах, выгодных предложениях и новостях компании «Малые этажи».
Спасибо за подписку!
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на
обработку персональных
данных
Отменить подписку возможно в любой момент
входит в холдинг компаний
